Salgssuksess for første salgstrinn av Timbre
Forhåndssalget for Timbres første salgstrinn er nå avsluttet, og det er gledelig å se den fantastiske responsen på boligene som ble lagt ut. 24 av 48 leiligheter er solgt, fordelt på alle kategorier.
Nå er boligvelgeren lansert på nettsiden, slik at du enkelt kan se hvilke leiligheter som fortsatt er tilgjengelige. Første salgstrinn omfatter boliger i prosjektets vestre del - se illustrasjonen over. Det er fortsatt ledige 2-, 3- og 4-roms leiligheter igjen i salgstrinn 1. De usolgte boligene er nå lagt ut for salg til fastpris, og selges etter «førstemann til mølla»-prinsippet.
I boligvelgeren kan du enkelt se hvilke leiligheter som er tilgjengelige.
Avtal visning
Vi tilbyr både private digitale visninger via Teams og fysiske visninger på vårt visningssenter i Solheimsgata 1. På visningen får du blant annet se en 3D-modell som viser solforhold, utsikt og nærområdet, samt en gjennomgang av interiørkonseptet.
Ta kontakt med en av våre meglere for mer informasjon, for å avtale visning – eller om du ønsker å kjøpe en leilighet.
Hilsen Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Vi minner om at budfristen for Timbre er i morgen, onsdag 5. mars kl. 12.00
I boligvelgeren finner du detaljert informasjon om de ulike leilighetene, og det er også her du legger inn bud på enheten du ønsker å kjøpe.
For å delta i salgsstarten må ditt skriftlige bud – signert med BankID via budportalen – være mottatt av megler senest 5. mars kl. 12.00. For en detaljert oversikt over budprosessen og hvordan du kan legge inn bud, klikk på knappen under og velg "dokumenter" og deretter "budregler".
Innskudd
Vi vil samtidig minne om at innskuddet er satt til et lavere nivå i forbindelse med salgsstart. Ved kjøp av leilighet under salgsstart gjelder følgende innskuddsbeløp:
- 2-roms: 150 000,-
- 3-roms: 250 000,-
- 4-roms: 400 000,-
Etter avklart salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesum.
Fortsatt mulig å bestille visning tirsdag 4.mars
Ønsker du en grundigere presentasjon av prosjektet? Vi tilbyr visninger hvor du kan bli med på en digital rundtur i prosjektets modell, slik at du får en realistisk opplevelse av hvordan det er å bo i Timbre, inkludert sol- og utsiktsforhold.
For å avtale visning, kontakt oss på 21 04 32 32 eller post@roislandco.no, så vil vi finne en ledig tid.
Vi ser frem til å vise deg prosjektet og svare på dine spørsmål.
Hilsen,
Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Kontakt megler:
Noen få ledige visningstider før budfrist 5. mars kl 12.00
Forhåndssalget av Timbre er godt i gang, og det er mange som ønsker en presentasjon av prosjektet. De fleste visningstider er allerede fylt opp, men vi har fortsatt noen ledige tider søndag 2. mars, samt noen få ledige tider resterende dager. Vi anbefaler å ta kontakt så snart som mulig for å sikre deg en tid som passer.
Visningene kan gjennomføres enten:
- Digitalt via Teams
- Fysisk på vårt visningssenter i Solheimsgata 1
På visningen vil du blant annet få se en 3D-modell som viser solforhold, utsikt og nærområdet, samt en gjennomgang av interiørkonseptet.
Du booker visning ved å kontakte oss på telefon 21 04 32 32 eller ved å sende henvendelse til post@roislandco.no så hjelper vi deg med å finne et passende tidspunkt. Du kan også kontakte en av meglerne direkte, men vær oppmerksom på at de kan være opptatt med visninger.
Innskudd
Vi vil samtidig minne om at innskuddet er satt til et lavere nivå i forbindelse med salgsstart. Ved kjøp av leilighet under salgsstart gjelder følgende innskuddsbeløp:
- 2-roms: 150 000,-
- 3-roms: 250 000,-
- 4-roms: 400 000,-
Etter avklart salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesum.
Vi ser frem til å vise deg prosjektet og svare på dine spørsmål.
Hilsen,
Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Velkommen til forhåndssalg for interessenter
Nå åpner vi forhåndssalget av leilighetene i Timbre. Under vil du finne linker til boligvelger med priser og salgsdokumenter, inkludert prospekt og prisliste.
Organisering av forhåndssalget
Salgsstarten organiseres ved budgiving. Budfrist for kjøpstilbud er satt til 5. mars kl. 12.00. Dersom flere ønsker å kjøpe samme leilighet, vil dette avgjøres gjennom en budrunde. Hvis ingen budgivere ønsker å by over minimumsprisen angitt i prislisten, vil salget avgjøres ved loddtrekning, utført av megler sammen med en representant fra selger.
Etter salgsstarten vil eventuelle usolgte leiligheter legges ut på markedet igjen med faste priser. Disse vil være tilgjengelige for salg etter «førstemann til mølla»-prinsippet.
Gyldig finansieringsbevis må kunne bekreftes ved kjøp.
Hvordan legge inn bud:
Klikk på enheten du ønsker å kjøpe i boligvelgeren og bruk "kjøp"-knappen for å komme til budportalen. Bud skal legges inn elektronisk via prosjektets boligvelger med BankID.
Priser:
- 2-roms 39 – 52 kvm fra kr 4 200 000,-
- 3-roms 60 – 80 kvm fra kr 6 600 000,-
- 4-roms 85 – 139 kvm fra kr 8 800 000,-
Innskudd:
Ved kjøp av leilighet på salgsstart er innskuddet i prosjektet satt til følgende nivå:
- 2-roms: 150 000,-
- 3-roms: 250 000,-
- 4-roms: 400 000,-
Etter avklart salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesum.
Book privatvisning
Visninger gjennomføres enten som private digitale visninger via Teams eller ved fysisk oppmøte på vårt visningssenter i Solheimsgata 1, i tidsrommet 26. februar – 4. mars. Alle visninger i denne perioden må avtales på forhånd og man har da 30 minutter med megler.
Du booker visning ved å kontakte oss på telefon 21 04 32 32 eller ved å sende henvendelse til post@roislandco.no så hjelper vi deg med å finne et passende tidspunkt. Du kan også kontakte en av våre meglere under, men ved stor pågang så kan vi være opptatt i visninger.
På visningen vil megler blant annet gi deg en presentasjon av:
- 3D-modellen som viser solforhold, utsikt fra leilighetene og omkringliggende bebyggelse
- Presentasjon av interiørkonsept
Ta kontakt med en av våre meglere dersom du ønsker ytterligere informasjon eller vil kjøpe en leilighet.
Hilsen Team Timbre
Denne posten ble publisert for
I illustrasjonen er det markert hvilken del av prosjektet som nå legges ut for salg
Timbre – Velkommen til forhåndssalg tirsdag 25. februar
Vi har nå gleden av å invitere deg til forhåndssalg. Dette gir deg en eksklusiv mulighet til å sikre din bolig før prosjektet legges ut på det åpne markedet. Første salgstrinn består av 48 selveierleiligheter med størrelser fra 39 til 139 kvm, slik at du kan finne en bolig som passer dine behov og ønsker.
Tirsdag 25. februar sender vi deg alt av informasjon som prospekt, salgsdokumenter og boligvelger med priser, samt en beskrivelse av salgsprosessen.
Priser:
- 2-roms 39 – 52 kvm fra kr 4 200 000,-
- 3-roms 60 – 80 kvm fra kr 6 600 000,-
- 4-roms 85 – 139 kvm fra kr 8 800 000,-
Innskudd:
Ved kjøp av leilighet på salgsstart er innskuddet i prosjektet satt til følgende nivå:
- 2-roms: 150 000,-
- 3-roms: 250 000,-
- 4-roms: 400 000,-
Etter avklart salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesum.
Beskrivelse av salgsprosess
Salgsstarten organiseres ved at vi tirsdag 25. februar sender ut link til boligvelger og all nødvendig informasjon på e-post til alle interesserte.
Budfrist for kjøpstilbud er satt til 5. mars kl. 12.00. Dersom flere ønsker å kjøpe samme leilighet, vil dette avgjøres gjennom en budrunde. Hvis ingen budgivere ønsker å by over minimumsprisen angitt i prislisten, vil salget avgjøres ved loddtrekning, utført av megler sammen med en representant fra selger.
Etter salgsstarten vil eventuelle usolgte leiligheter legges ut på markedet igjen med faste priser. Disse vil være tilgjengelige for salg etter «førstemann til mølla»-prinsippet.
Avtal visning allerede nå
Visninger gjennomføres enten som private digitale visninger via Teams eller ved fysisk oppmøte på vårt visningssenter i Solheimsgata 1, i tidsrommet 26. februar – 4. mars. Du kan allerede nå avtale en tid for visning. Alle visninger i denne perioden må avtales på forhånd og man har da 30 minutter med megler.
På visning vil du få mer informasjon om boligprosjektet, de enkelte leilighetene og interiørkonseptene. Du får også bli med på en rundtur i prosjektet i den digitale modellen, og dette vil gi deg en unik mulighet til å oppleve de ulike leilighetenes kvaliteter. Den digitale modellen gir deg også muligheten til å se sol- og utsiktsforhold fra den enkelte leilighet.
Ta gjerne kontakt med en av våre meglere for å avtale en visning. Kontaktinformasjon finner du nedenfor.
Finansiering
Gyldig finansieringsbevis må kunne bekreftes ved kjøp, og vi anbefaler deg allerede nå å ta kontakt med banken for å forsikre deg om at alt er i orden med finansieringen.
Denne posten ble publisert for
Smakebit på planløsning for større leiligheter
Vi fortsetter å dele planløsninger fra Timbre – denne gangen med eksempler på større tre- og fire-romsleiligheter. Som for de mindre enhetene har arkitektene også her fokusert på smarte løsninger og optimal arealutnyttelse. I tillegg er boligene utført med høy kvalitet i alle detaljer.
3-romsleiligheter, flere med to balkonger
I første salgstrinn lanseres 16 tre-romsleiligheter, plassert i 2. til 6. etasje med beliggenhet mot Teatergata og Nittedalsgata.
Størrelse: 60 til 85 kvm
Pris: 6 200 000,- til 9 400 000,-
Eksempel: 3-roms endeleilighet på 77 kvm
Tilgjengelig i: 1. og 2. etasje
Fra-pris: 7 900 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- Vinkelløsning mellom stue og kjøkken som gir hyggelige soner
- Kjøkken med kjøkkenøy, tilbaketrukket fra stuen
- Hjørneleilighet med vindusflater på to sider som gir et godt naturlig lys
- To soverom med plass til seng og garderobe
- Endeleilighet med markterrasse på 12 kvm
Varierte 4-romsleiligheter
I det første salgstrinnet lanseres 15 fireromsleiligheter, fordelt fra 2. til 7. etasje i to oppganger – én mot Nittedalsgata og én mot Teatergata.
Størrelse: 90 til 139 kvm
Pris: 8 800 000,- til 19 300 000,-
Eksempel: Gjennomgående 4-roms på 90 kvm
Tilgjengelig i: 2.–6. etasje
Fra-pris: 8 800 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- To balkonger
- Stue med fleksible møbleringsmuligheter og et praktisk, tilbaketrukket L-formet kjøkken
- 2 stilrene flislagte baderom
- Romslig entré/gang, med tilknyttet bod eller garderobe som gir god oppbevaringsplass
- Tre soverom, hvor hovedsoverommet har romslig plass til dobbeltseng og en praktisk garderobeløsning
Eksempel: Stor 4-roms på 107 kvm
Tilgjengelig i: 4.–7. etasje
Fra-pris: 11 400 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- 3 soverom hvor hovedsoverom har eget walk-in-closet
- Soverom 2 har også god plass til dobbeltseng, ideelt for et romslig gjesterom
- Gjennomgående stue-/kjøkkenløsning, med kjøkken plassert sentralt med stue- og spisestuedel på hver sin side
- Stuedelen vender mot kvartalshagen og har utgang til en stor balkong
Eksempel: Gjennomgående 4-roms på 102 kvm
Tilgjengelig i: 4. til 7. etasje
Fra-pris: 10 950 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- Stor solvendt balkong mot syd
- Stor stue-/kjøkken-løsning med kjøkkenøy
- 2 stilrene flislagte baderom
- Romslig hovedsoverom med god plass til garderobeløsning
- Lys og luftig endeleilighet med store vindusflater på tre sider som slipper inn rikelig med naturlig lys
- I boligen i 7.etasje er det ekstra god takhøyde samt takvindu
Eksempel: Toppleilighet på 139 kvm med privat takterrasse
Tilgjengelig i: 7. etasje
Fra-pris: 19 300 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- 53 kvm privat takterrasse med pergola og gode solforhold
- Romslig stue/kjøkkenløsning med mange møbleringsalternativer
- Hovedsoverom med walk-in-closet og eget bad
- Lys og luftig endeleilighet, med store vindusflater som gir godt med naturlig lys
Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon om prosjektet eller leilighetene. Detaljer om salgsstart vil bli sendt ut i neste uke. Inntil da ønsker vi deg en riktig god helg!
Med hilsen,
Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Se noen av de flotte 2- og 3-roms leilighetene som kommer for salg
Timbre tilbyr et bredt utvalg av leiligheter med høy standard, slik at du enkelt kan finne den som passer perfekt for deg.
Vi fortsetter å presentere noen av planløsningene i prosjektet. Her får du fem eksempler på smarte og funksjonelle løsninger for 2- og 3-romsleilighetene.
2-romsleiligheter med utsikt mot rolig kvartalshage
I første salgstrinn lanseres 17 arealeffektive 2-romsleiligheter, alle med flott utsikt mot en grønn og fredelig kvartalshage.
Størrelse: 38–52 kvm
Pris: 4 200 000,- til 6 150 000,-
Eksempel: 2-roms på 39 kvm
Tilgjengelig i: 1.–3. etasje
Fra-pris: 4 200 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- Sydvendt balkong mot kvartalshagen
- Stue-/kjøkkenløsning med plass til spisebord og sofakrok
- Stort soverom med plass til garderobeløsning og skrivebord
- Store vindusflater med godt lysinnsipp
Eksempel: 2-roms på 47 kvm
Tilgjengelig i: 1.–6. etasje
Fra-pris: 4 400 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- Vinkelkjøkken med integrerte hvitevarer
- Romslig soverom med plass til dobbeltseng og praktisk garderobeløsning
- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- Store vindusflater med godt lysinnslipp
Eksempel: Stor 2-roms på 52 kvm med sydvendt balkong
Tilgjengelig i: 4.–7. etasje
Fra-pris: 5 800 000,- + omk.
Kvaliteter:
- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
- Åpen og luftig stue med plass til både spisebord og sofagruppe
- Romslig soverom med plass til dobbeltseng og praktisk garderobeløsning
- Store vindusflater som gir godt med naturlig lys
- Ekstra takhøyde på boligen i 7. etasje
3-romsleiligheter med markterrasse eller balkong
I første salgstrinn lanseres 16 flotte 3-romsleiligheter med ulike beliggenheter i prosjektet. Flere av leilighetene har markterrasse med utsikt mot den rolige kvartalshagen, mens andre har solrike balkonger med sørvendt beliggenhet. I eksemplene under presenterer vi de mest effektive 3-romsleilighetene.
Størrelse: 60–85 kvm
Pris: 6 200 000,- til 9 400 000,-
Eksempel: 3-roms på 60 kvm
Tilgjengelig i: 2.–6. etasje
Fra-pris: 6 200 000,- + omk.
Kvaliteter:
- Praktisk vinkelkjøkken med integrerte hvitevarer, tilbaketrukket fra stuen
- Åpen planløsning med naturlig soneinndeling mellom kjøkken og stue
- To soverom med plass til seng og garderobe
- Romslig entré med god plass til oppbevaring
- Stor balkong på 12 kvm
Eksempel: 3-roms hjørneleilighet på 70 kvm
Tilgjengelig i: 2.–6. etasje
Fra-pris: 6 550 000,- + omkostninger
Kvaliteter:
- To balkonger
- Svært romslig soverom med med fleksible innredningsmuligheter – f.eks. skrivebord eller walk-in-closet
- Lys og luftig hjørneleilighet, med store vindusflater på to sider som gir godt med naturlig lys
- Vinkelkjøkken med godt med benke-/skapplass
I tillegg til egen balkong eller markterrasse får alle leiligheter i prosjektet tilgang til flere felles takterrasser.
Har du spørsmål om prosjektet eller leilighetene må du gjerne ta kontakt med våre Eiendomsmeglere.
Hilsen
Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Det nærmer seg salgsstart for Timbre - Lillestrøm
Vi jobber mot salgsstart i slutten av februar, og dato for budfrist med alt av salgsdokumenter vil sendes ut til deg som interessent i god tid i forkant.
I mellomtiden ønsker vi å vise noen eksempler på leilighetstyper som kommer for salg, dele informasjon om fra-prisene for de ulike leilighetskategoriene, samt en detaljert beskrivelse av salgsprosessen og visninger.
Salgstrinn 1 vil bestå av de første 48 boligene i den vestre delen av prosjektet, og har en variert sammensetning av leiligheter fra 39-139kvm.
Sniktitt på et utvalg leilighetstyper:
Nedenfor ser du et eksempel fra hver leilighetskategori, og i ukene fremover vil vi dele flere planløsninger fra hver kategori.
Priser:
- 2-roms 39 – 52 kvm fra kr 4 200 000,-
- 3-roms 60 – 80 kvm fra kr 6 600 000,-
- 4-roms 85 – 139 kvm fra kr 8 800 000,-
Innskudd:
Ved kjøp av leilighet på salgsstart er innskuddet i prosjektet satt til følgende nivå:
- 2-roms: 150 000,-
- 3-roms: 250 000,-
- 4-roms: 400 000,-
Etter avklart salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesum.
Beskrivelse av salgsprosess
Salgsstarten organiseres slik at prosjektet lanseres med informasjon, priser og plantegninger som sendes på e-post til deg som interessent i god tid i forkant av budfrist. Den påfølgende uken kan du avtale visning med meglerne, enten digitalt eller fysisk i vårt visningssenter i Lillestrøm. Ved slutten av perioden er det en innleveringsfrist for kjøpetilbud for de som ønsker å kjøpe en av leilighetene.
Dersom flere ønsker å kjøpe samme leilighet ved salgsstart, vil dette avgjøres gjennom en budrunde. Hvis ingen av budgiverne ønsker å legge inn høyere bud enn minimumsprisen som angitt i prislisten, vil salget avgjøres ved loddtrekning utført av megler og en representant fra selger.
Etter avklart salgsstart vil leilighetene legges ut i markedet igjen med faste priser, og salg etter prinsippet «førstemann til mølla».
Forhåndsbooking av visninger
Uken før salgsstart får dere mulighet til å booke tid for digital eller fysisk visning i vårt visningssenter. Mer informasjon om dette kommer når vi lanserer dato for salgsstart.
Visningen vil foregå som privatvisning digitalt via Teams eller fysisk på vårt visningssenter i Solheimsgata 1. Alle visninger i denne perioden må avtales på forhånd, og du vil ha en avtale på 30 minutter med megler.
På visning vil du få detaljert informasjon om hele boligprosjektet, inkludert de enkelte leilighetene og interiørkonseptene. Du får også mulighet til å bli med på en virtuell rundtur i prosjektet gjennom den digitale modellen. Denne modellen gir deg en unik mulighet til å oppleve de ulike leilighetenes kvaliteter. I tillegg kan du bruke modellen til å se sol- og utsiktsforhold fra den enkelte leilighet.
Finansiering
Gyldig finansieringsbevis må kunne bekreftes ved kjøp, og vi anbefaler deg allerede nå å ta kontakt med banken for å forsikre deg om at alt er i orden med finansieringen.
Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker mer informasjon om prosjektet. Takk for din interesse!
Vi ser frem til å dele all relevant informasjon med deg om kort tid.
Med hilsen,
Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Nå starter snart salget av det første salgstrinnet på Timbre
I slutten av februar legges 48 leiligheter ut for salg. Første salgstrinn inkluderer de første leilighetene i byggetrinn vest, som har en svært attraktiv plassering i prosjektet. Leilighetene ligger i et rolig område, hvor mange nyter gode solforhold og har balkonger vendt mot sydvest. Dette er en unik mulighet til å sikre deg en bolig i et spennende prosjekt, perfekt plassert mellom småhusbebyggelsen og sentrum.
Leilighetene som kommer for salg passer ulike behov og livsfaser:
- 2- til 4-roms leiligheter
- Fra 39 til 139 kvm
- Alle har privat balkong eller terrasse, og tilgang til en flott felles takterrasse
- Enkelte leiligheter har også privat takterrasse
- Mulighet for kjøp av garasjeplass til utvalgte boliger (ta gjerne kontakt med megler for mer info)
Vi ser frem til å dele mer om prosjektet og boligene etter hvert som salgsstart nærmer seg. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker mer informasjon om hva som kommer for salg.
Med hilsen,
Team Timbre
Denne posten ble publisert for
Planlagt salgsstart i overgangen mellom 1. og 2. kvartal 2025
Vi er glade for å dele nyheten om at vårt etterlengtede prosjekt, Timbre, kommer for salg i overgangen mellom 1. og 2. kvartal neste år. Nærmere infomasjon om når salgsstarten vil forekomme vil bli delt på nyåret.
Timbre vil være perfekt plassert mellom "nye" og "gamle" Lillestrøm, der sentrum møter den sjarmerende hagebyen Volla. Her får du en unik kombinasjon av moderne løsninger som gjør hverdagen enklere og mer effektiv, og et sosialt naboskap som skaper trivsel og fellesskap.
Moderne leiligheter med gjennomtenkte løsninger:
- 2-4 roms fra 39 til 139 kvm
- Alle boligene har egen privat uteplass, enten i form av balkong eller terrasse
- Felles takterrasser og en frodig kvartalshage i bakgården
- Mulighet for parkering
Vi som jobber med Timbre benytter anledningen til å ønske deg og dine en god jul og et godt nytt år!. Ta gjerne kontakt om dere har noen spørsmål til prosjektet.
Med hilsen,
Team Timbre
Denne posten ble publisert for